Odbor direktora Akcionarskog društva (AD) Zeta film Budva zakazao je vanrednu skupštinu akcionara za 12. decembar, a na dnevnom redu je donošenje odluke da se u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima, projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, počne izgradnja objekta na katastarskim parcelama broj 2411 i 2412 KO Budva. Na čelu odbora direktora je kontroverzni biznismen Branislav Brano Mićunović, koji je i potpisao poziv akcionarima za vanrednu skupštinu.
Prema podacima koji su dostavljeni potencijalnim učesnicima skupštine i koji su javno objavljeni, na dnevnom redu je upoznavanje prisutnih sa jedinstvenim spiskom akcionara koji se vodi kod Centralne depozitarne agencije, te izbor ovjerivača zapisnika. Jedna od tačaka dnevnog reda je donošenje odluke da se u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima (UTU), projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, otpočne izgradnja objekta na katastarskim parcelama broj 2411 i 2412 KO Budva.
Prema ranijem tumačenju iz Vlade, uprava budvanskog preduzeća Zeta film ne može da podnese zahtjev Ministarstvu održivog razvoja i turizma (MORT) za izdavanje građevinske dozvole jer je u toku imovinsko-pravni spor koji se vodi pred kotorskim sudom. Zeta film je ranije dobio od MORT-a urbanističko-tehničke uslove da gradi hotelski kompleks od devet spratova na mjestu nekadašnjeg bioskopa, u neposrednoj blizini budvanskog Starog grada.
Da bi dobilo građevinsku dozvolu, Mićunovićevo preduzeće moraće da riješi imovinsko-pravni spor, koji sada stopira gradnju hotela. Prema tumačenju MORT-a, koje su mediji više puta objavljivali, građevinska dozvola ne može biti izdata dok se ne utvrdi vlasništvo nad imovinom.
Pitanje imovinskih sporova na nekom zemljištu je, kako je ranije objašnjeno iz MORT-a, relevantno isključivo u procesu izdavanja građevinske dozvole. Zeta film je, između ostalih, tužena od Fondacije Luketić, koja traži da joj se vrati oduzeta imovina u Budvi. Sudski spor je u toku u kotorskom sudu. Tužba je podnijeta još prošle godine.
Međutim, na skupštini akcionara 12. decembra, prema podacima sa sajta Zeta film AD, naći će se i predložena odluka.
– Da u skladu sa urbanističko-tehničkim uslovima, projektnom dokumentacijom i građevinskom dozvolom, otpočne izgradnja objekta na katastarskim parcelama broj 2411 i 2412 KO Budva radi realizacije investicionog projekta na katastarskim parcelama broj 2411 i 2412 KO Budva, to jest izgradnje objekta, ovlašćuje se Odbor direktora da donese odluku o odabiru strateškog partnera-investitora, sa kojim će zaključiti ugovor o zajedničkom ulaganju u realizaciji navedene investicije – navodi se u predlogu odluke.
Kako se ističe, tu je i ovlašćenje izvršnom direktoru Zeta filma AD Predragu Mićunoviću da sprovede postupak odabira strateškog partnera, te nakon odluke odbora direktora o izboru istog, zaključi ugovor o partnerstvu radi izgradnje objekta.
Prema ranije izdatim urbanističko-tehničkim uslovima, Mićunovićevo preduzeće bi moglo da gradi hotel od devet spratova, odnosno 23.000 kvadrata bruto građevinske površine.
Urbanističko-tehnički uslovi, koji su prvi korak ka dobijanju građevinske dozvole, preduzeću iz Budve dati su za izgradnju primarnog ugostiteljskog objekta za pružanje usluge smeštaja i usluge pripremanja i posluživanja hrane i pića. Osim Zeta filma AD, Fondacija Luketić je tužila i državu, Opštinu Budva i firmu MCG Montenegro.
Zeta film je 2014. godine podnijela zahtjev vladinom Savjetu za privatizaciju da se na njenim parcelama u Budvi pravo korišćenja pretvori u pravo svojine. Savjet za privatizaciju, kojim je tada predsjedavao šef DPS-a Milo Đukanović, uvažio je zahtjev budvanskog preduzeća.
Mićunović je 2013. godine i zvanično postao predsjednik odbora direktora AD Zeta film. Do privatizacije preduzeće Zeta film se bavilo distribucijom filmova i upravljalo je bioskopom. M.V.
Fondacija apeluje da se ne izda dozvola
Novo ročište u sudskom sporu koji je Fondacija Luketić pokrenula protiv Opštine Budva i Zeta filma u kotorskom sudu trebalo bi da bude održano do kraja godine. Predstavnici Fondacije Luketića krajem maja javno su zatražili od Ministarstva održivog razvoja i turizma da Zeta filmu ne dozvoli gradnju hotelsko-poslovnog kompleksa u centru grada, upozoravajući da će Budva u suprotnom biti veoma oštećena.
Ta fondacija osnovana je kako bi se ispunila volja iz testamenta najvećeg budvanskog dobrotvora Toma Luketića, koji je prije skoro 100 godina ostavio svu imovinu – 40.000 kvadrata zemlje u Budvi da bi time moglo da se finansira školovanje djece iz Budve i sa Svetog Stefana. No, nacionalizacija, a kasnije i privatizacija, ostavile su Luketićevo zavještanje uglavnom neispunjeno.
Predstavnik fondacije Marko Kentera krajem maja medijima je kazao da niko u toj fondaciji ne vjeruje da ministarstvo ima smjelosti da izda dozvolu za Zeta film, te da bi šteta koju bi u tom slučaju snosio grad Budva bila ogromna, a konkretan interes nikakav.